一、房产证满几年拆迁会赔偿房屋拆迁补偿与房产证满多少年没有关系的。房屋不是违法建筑或者超期临时建筑,拆迁时就有经济补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

二、签订拆迁补偿协议包括哪些内容拆迁补偿协议通常包括以下几点内容:
1、拆迁补偿的具体措施实践中,拆迁补偿时可以是货币补偿,也可以是产权置换。用货币补偿的话,要明确补偿数额的计算,并确定最终的补偿款。用产权置换的话,置换的位置和置换面积都要做出详细的约定,以免签了协议、把房子拆了之后,双方可能再出现纠纷。
2、拆迁补偿款的支付时间,或者是安置房交付的期限按规定,“作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。”所以,拆迁方作出决定前,就要保证有足够的补偿金额,所以约定拆迁协议时,也能够确定补偿款的支付时间,以及安置房等的交付时间。
3、违约责任一般地,签订拆迁补偿协议后,拆迁房到期交不了房子,或是拿不出补偿款,那么,被拆迁人即可以根据协议积极起诉维权。通过上述分析知道,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例法》的规定,对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。所以房产证无论住满多少年,只要是合法的建筑,拆迁时就有经济补偿。如果需要法律方面的帮助,读者可以到律师咨询网进行咨询。

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