一、交付房屋是否物权请求权交付房屋是属于物权请求权,出卖人未如期交付房屋的,购买人可以请求卖方交付房屋。《中华人民共和国民法典》第二百三十四条 【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。第二百三十五条 【返还原物请求权】无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。第二百三十六条 【排除妨害请求权】妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。第二百三十七条 【物权复原请求权】造成不动产或者动产毁损的,权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。第二百三十八条 【物权损害赔偿请求权】侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。

二、物权有哪些物权是权利主体依法直接支配特定的物并享受其利益的权利,是自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。不动产指土地以及建筑物等土地附着物;动产指不动产以外的物。制定民法典,对明确物的归属,充分发挥物的效用,对维护经济秩序,促进社会主义现代化建设,具有重要意义。
1、所有权:所有权包括占有、使用、收益、处分的权利,所有权是一种最充分的权利,是一种绝对的权利。
2、用益物权:用益物权人在法律规定的范围内,对他人所有的不动产,享有占有、使用、收益的权利。
3、担保物权:担保既有物的担保又有人的担保,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。物权的性质,又称物权的特性,是作为一项民事权利的物权所固有的、本质的属性。在一定意义上也可以说,是物权区别于其他民事权利如债权的标志。通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,进行房屋买卖交易时,买卖双方签订买卖合同后,买受人支付购房款,卖方未交付房屋的,买方可以请求交付房屋,使用物权请求权。如果需要法律方面的帮助,读者可以到律师咨询网进行咨询。

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