这对夫妇结婚时,他们非常甜蜜。为了买房子,你和我都尽了最大努力经营好这个家庭。然而,当离婚时,许多夫妇为如何分配房子而争吵。如果没有房产证,离婚时如何分配房子?这也是许多离婚夫妇非常关心的问题。

离婚时如何分割房子?

根据婚姻法的有关规定,离婚时,夫妻双方的共同财产由夫妻双方协议处理;协议不成的,人民法院应当根据夫妻双方财产的具体情况,本着照顾子女和妇女权益的原则作出判决。因此,离婚时有两种方式分割房屋:协商和法院判决:

协商分割是指夫妻之间就如何分割房屋进行的协商和达成的协议。离婚后,房子根据协议分割。

诉讼分割是指夫妻双方在离婚时不能就如何分割房子达成一致,因此他们不能互相争论,所以他们向法院提起诉讼,要求法院分割房子。

二、没有房产证的房子,如何分割离婚?

(一)、房屋没有产权证,尚未取得房屋所有权,离婚房屋如何分割?

该房屋没有房产证,即离婚时未取得所有权的房屋。双方都没有争议房屋的所有权,任何一方都无权要求该房屋归自己所有。但是,可以通过双方就房屋的居住和使用以及随后的房屋购置和所有权进行协商来解决。取得房屋所有权证后,未能就房屋的居住、使用和权属达成协议的,人民法院应当根据实际情况,参照照顾抚养子女一方、照顾妇女一方、照顾无辜一方的原则,决定由哪一方居住、使用房屋,而不是决定房屋的权属。

(2)该房屋无产权证,双方仅拥有该房屋的部分所有权。如何分割离婚的房子?

对于离婚时双方仅拥有部分所有权的房屋,夫妻双方仅拥有该房屋的占有权、使用权、有限收益权和处分权,而原售房单位仍拥有该房屋的部分所有权。如果所有权被确认或分割,有必要评估房屋的市场价格。如果双方意见不一致,还会涉及一系列问题,如投标和拍卖。这一系列行为应考虑到原售房单位享有一定比例的所有权。因此,对于夫妻只享有部分所有权的房屋,人民法院不应判决其所有权和分割,双方协商不能达成协议的,也不应判决其居住和使用。对于获得“部分产权”住房的一方,对另一方一半价值的补偿一般应根据住房产权比例和当地政府有关部门在离婚时公布的类似住房的标准价格。如果夫妻双方都主张房子的“部分产权”,如果双方同意,他们可以通过竞标解决。根据国务院房改政策,如果以标准价格购买福利公房,在标准价格与成本价或市场价格之间的差额全部付清后,房屋所有权归个人所有。

以上是离婚时如何分配无房产证房屋的相关答案。房子没有房产证,分配也比较复杂。根据每个家庭在离婚时的不同情况,需要具体的问题和分析。