谈到离婚,随之而来的问题是财产分割。那么,2019年离婚了,房子到底是谁的?《婚姻法》和《新婚姻法司法解释》系列已经给出了答案。一般来说,这取决于三个方面。首先,你什么时候买的房子?第二,谁付了房子的钱?3.遗嘱或赠与合同中确定的人。

根据最新婚姻法及其司法解释的规定,即使你的名字写在房地产证上,也不得分配给房地产。

首先是婚前购买的房子。

首先,夫妻共同出资,写下夫妻双方的名字

如果房屋是由已婚的前夫、妻子和两个人共同购买的,并且两个人的名字写在房产证上,那么如果婚姻破裂而需要离婚,如果房屋是用资本购买的,则全额支付房款,并且该房屋是以双方的名义登记的,那么根据当时的登记情况,该房屋应当是共同所有或共有的。

二、夫妻一方或一方出资买房子要写姓名

首先,父母一方或双方的出资仅登记在另一方子女的名下。根据新的《婚姻法》规定,这是另一方孩子的婚前个人财产,婚后不会自动转换为夫妻共同财产。离婚时,财产仍属于原所有人。

第二,如果一方或一方的父母出资,但以另一方的名义登记,而另一方没有出资,法院通常承认这是有条件的捐赠。如果双方没有结婚,房屋属于产权证上所列的一方的名下,但另一方可以要求退还已经支付的款项。如果双方结婚,根据产权证,属于一方的个人财产。

三、父母出资,写夫妻双方的名字

父母的贡献也将被视为给丈夫和妻子的礼物,由双方分享。在离婚的情况下,父母也没有权利要求赔偿。但是,如果“准夫妇”没有登记结婚,而是在买了房子后就分手了,那么“准婚姻家庭”仍然被认为是双方的共同财产,贷款也是双方的共同债务。但是,对于父母的贡献,如果有相应的证据表明父母的贡献是基于“未来丈夫和妻子”之间的婚姻目的,法院也将确定这种贡献是附加条件的礼物,条件是双方都结婚。然而,如果双方没有结婚,父母有权要求退还他们所捐的钱。

四、家长资助,写家长姓名

住房将被确认为父母的财产,贷款也将被确认为父母的债务,相应的增值或折旧也将由父母享受或承担。但是,如果丈夫和妻子在婚后用他们的已婚收入偿还贷款,如果双方离婚,尽管一方不能要求得到房子,但已经支付的贷款的本金和利息可以作为父母的贷款要求得到,父母必须归还并平均分配。

第二种情况:婚后买的房子

一、夫妻一方的出资

如果是夫妻一方婚后购买的房屋,必须先经过公证,否则仍将被视为夫妻共同财产。

二、夫妻双方共同出资

无论谁的名字出现在房产证上,都将被视为双方的共同财产,并受到平等对待。

三、父母出资全额房屋登记当事人姓名

根据《婚姻法》司法解释(3)第7条,根据《婚姻法》的相关规定,父母一方婚后为子女购买的房产,其产权登记在投资方子女名下,可视为仅给其一个子女的礼物。换句话说,房子仍然是他的!离婚时,另一方无权要求分居。