离婚前购买的房地产主要分为以下几种情况:(1)婚前购房由一方支付。这种情况属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,所以不能分割,离婚时只能根据财产所有人的意愿处理财产。(2)两者都促成了婚前购房。虽然他们还没有结婚,但他们可以分一份钱买房子。如果对分割方式没有约定,则当时的出资比例应当相同。(3)一人支付首付款,婚后偿还贷款。法律规定,如果婚前购房的一方支付首付款,首付款部分属于个人财产,婚后所欠贷款部分属于共同财产,应由丈夫和妻子分割。

如果婚前财产只由一方购买,它就是个人财产。根据婚姻法,对方不能分割它。新《婚姻法》第18条第1款第1项规定:“婚前财产是配偶一方的财产。”

无论婚姻持续多久,个人财产都不会自动转换成夫妻共同财产。顾名思义,如果婚前财产以配偶一方的名义登记,就不能分配,也不存在如何分割婚前财产的问题。

如果另一方在婚后参与偿还贷款,则一方在婚前购买的抵押房产应在离婚时判给买方,夫妻共同偿还的贷款的一半应补偿给另一方。当然,剩余的未偿债务是个人债务。

根据《中华人民共和国婚姻法》:

第十七条夫妻共有财产

夫妻在婚姻存续期间获得的下列财产归夫妻共同所有:

(a)工资和奖金;

(二)生产经营收入。

(三)知识产权收入;

(四)继承或者赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外。

(五)其他应当归共同所有的财产。丈夫和妻子有平等的权利处置共同拥有的财产。

第十八条配偶一方的财产

有下列情形之一的,属于配偶一方的财产:

(1)一方的婚前财产;

(二)医疗费用、残疾人生活补助和一方因身体伤害取得的其他费用;

(3)在遗嘱或赠与合同中确定仅属于丈夫或妻子的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)属于一方的其他财产。

扩展信息:

根据《中华人民共和国婚姻法》:

第十九条夫妻财产协议

丈夫和妻子可以同意,婚姻期间获得的财产和婚前财产应归他们自己所有、共同拥有或部分拥有和部分共同拥有。该协议应采用书面形式。

没有约定或者约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻之间关于婚姻期间获得的财产和婚前财产的协议对双方都有约束力。

如果丈夫和妻子同意拥有婚姻期间获得的财产,如果第三方知道该协议,丈夫或妻子拥有的财产将用于清偿丈夫或妻子的债务。

第39条夫妻共同财产的离婚

离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理。协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况,本着照顾子女和妇女权益的原则作出判决。夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益依法受到保护。

第40条赔偿

丈夫和妻子书面同意婚姻期间获得的财产归对方所有。如果一方在抚养子女、照顾老人和帮助另一方工作方面支付了更多的义务,另一方有权在离婚期间向另一方要求赔偿,另一方应给予赔偿。

第四十一条连带债务

离婚时,夫妻共同生活所产生的债务应一起偿还。如果公共属性是

第二,"如果你结婚后把他从他父亲的名字上写下来,就把我的名字写在上面。"至于你,财产是由成百上千的其他人捐赠给你的。你享有部分财产权,并与你丈夫一起成为财产的共有人。离婚应根据财产所有权证书上登记的比例进行分割。

第三,你父母知道的房子装修钱可以看作是你父母给你的礼物。如婚后未在房产证上注明您的姓名,陶离婚时可要求退还这部分出资。

为属性添加名称更安全。

1、婚前住房,以及以对方和父亲的名义登记,与自己无关。

2.如果对方愿意加上你的名字,那就有你的那份。否则,将来离婚的人就没有权利分割房子和花房子,而只需要装修的补偿。而且你必须有证据证明安装和维修是由你和你的金额资助的。